Toiture chaude

La toiture chaude est le meilleur moyen d’isoler votre toit plat ou légèrement incliné. Cette méthode protège la structure du toit et évite les variations de températures. Découvrez dans cet article les avantages et inconvénients d’une toiture chaude, les matériaux à choisir, les prix, ainsi que l’alternative possible.

Sommaire :
Avantages et inconvénients
Matériaux isolants
Prix d’une toiture chaude
Alternative : toiture inversée
Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Qu’est-ce qu’une toiture chaude ?

La toiture chaude est la meilleure technique pour isoler une toiture plate. Elle consiste à l’isoler par l’extérieur. L’isolant est placé au-dessus du support, sans lame d’air et en-dessous de la membrane d’étanchéité. Un écran pare-vapeur est également posé sous l’isolant afin d’empêcher la formation de condensation et les problèmes d’humidité.

Cette méthode est préférable à l’isolation par l’intérieur (ou toiture froide). Dans le cas d’une toiture chaude, la structure du toit est protégée par l’isolant. Il y a moins de variations de température, ce qui réduit le risque de problèmes d’humidité. Cette technique est utilisée aussi bien dans les nouvelles constructions qu’en rénovation.

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Avantages et inconvénients

• Excellente performances thermiques : la couche d’isolation est protégée par le pare-vapeur et l’étanchéité et conserve ainsi son pouvoir isolant.
• Protège contre les variations de température et l’humidité : l’isolant thermique est appliqué à l’extérieur de l’enveloppe du bâtiment. Il protège celle-ci des variations de température, et donc des problèmes d’humidité dûs à la condensation.
• Étanchéité légère : l’isolant et l’étanchéité peuvent être fixés mécaniquement ou par collage. Il est donc possible d’isoler une toiture plate existante sans augmentation de charge, et sans devoir la lester.
• Entretien facile : l’entretien d’une toiture chaude plus aisé que celui d’une toiture inversée. C’est donc un bon choix si l’environnement est plutôt boisé.

• Exposition plus élevée aux intempéries : lorsqu’elle n’est pas lestée, l’étanchéité est soumise à d’importantes variations de température car elle n’est pas protégée par l’isolant thermique.

Matériaux isolants

Pour cette méthode d’isolation, on utilise généralement des panneaux isolants rigides :

• Les panneaux PSE ont un bon rapport qualité-prix.
• Les panneaux PIR ou PUR sont plus coûteux, mais ont un pouvoir isolant très élevé.
• Le polystyrène extrudé (XPS) peut supporter de lourdes charges, ce qui est idéal si vous souhaitez marcher sur votre toiture plate.

Conseil : si vous hésitez entre les matériaux isolants, demandez les conseils d’un spécialiste de votre région. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions. En outre, vous recevrez des offres sur mesure via notre service de devis gratuit.

Prix d’une toiture chaude

Le prix dépend principalement de la surface du toit, l’isolant choisi, et le degré de difficulté des travaux. Comptez environ 70 à 115 € (HTVA, nouvelle couverture comprise). Vous trouverez plus d’infos sur les couvertures de toit plats sur le site web toiture-couvreur.fr.

Attention : ces prix sont indicatifs et peuvent varier d’une entreprise à l’autre. Demandez les offres de plusieurs spécialistes pour comparer les conseils, avis, … Commencez votre demande ici.

Profitez des primes et aides financières !

Isoler votre toit demande un certain investissement. Heureusement, les Régions octroient des primes isolation pour encourager les propriétaires à isoler leur habitation. Et si votre maison a plus de 2 ans, vous profitez d’un taux de TVA de 5,5 % au lieu de 20 %.

Alternative : toiture inversée

Si vous rénovez votre toit plat et que l’étanchéité est encore en bon état, la toiture inversée est une alternative possible. Dans ce cas, l’isolant est placé au-dessus de l’étanchéité, et cette dernière fait office de pare-vapeur. On recouvre ensuite l’isolant d’une couche de lestage, comme des pierres, du gravier ou des dalles sur plots.

La toiture inversée est moins coûteuse que la toiture chaude (comptez environ 50 €/m² HTVA), mais l’isolant peut perdre de son efficacité au fil du temps, car il n’est pas protégé contre les intempéries.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

• Primes et TVA réduite : si vous souhaitez bénéficier des primes, les travaux doivent être réalisés par un professionnel. De plus, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 5,5 %.
• Conseils sur mesure : il vous aidera à choisir la technique appropriée et le meilleur matériau isolant.
• Résultat optimal : grâce à son expérience, il vous garantira un bon déroulement des travaux et un résultat sans fautes et durable.
• Achat des matériaux : les professionnels ont accès à des matériaux moins cher ou de meilleure qualité, et ils disposent de tous les outils nécessaires.

À la recherche de spécialistes près de chez vous ? Vous pouvez entrer en contact avec plusieurs experts de votre région et recevoir leurs conseils et offres personnalisées via notre service de devis gratuit.